Skillnader mellan en fastighetsmäklare, mäklare och fastighetsmäklare
Många använder dessa termer utbytbart. Men visste du att det faktiskt finns skillnader mellan dem? I denna artikel kommer vi att lyfta fram dessa skillnader.
En fastighetsmäklare är definierad som en person med licens för att representera köpare och säljare i en egendom / fastighetsaffär som innefattar en provision. De är de människor du kommunicerar med personligen när du köper eller säljer någon egendom. De utför uppgifter som: visa hem eller land eller förhandla transaktioner. De arbetar normalt för en mäklare eller en realtor; vanligtvis på 100% provision. De är sannolikt de människor du vänder dig till för att hitta ett hem, kontor eller land att bygga på.
Andra funktioner hos en fastighetsmäklare kan innefatta listning av egendom, avtalsförteckning, inlämning av kontrakt eller inköp av kontrakt. som alla utförs under en fastighetsmäklare övervakning.
Begreppet
fastighetsmäklare betyder i allmänhet en person som agerar på uppdrag av antingen en köpare eller en säljare för att hitta kunder för dem. Sällan kommer mäklaren att behålla en lista över intresserade köpare på en viss geografisk plats. Den här listan innehåller uppgifter som: Typ av egendom som sökts, olika typer av personuppgifter om dem och hur mycket pengar de ska spendera. I Förenta staterna har en mäklare också förhållandet med en fiduciär natur med sina kunder.
För att vara en fastighetsmäklare måste en person ha flera års erfarenhet av försäljning av fastigheter. Vissa stater i USA kan tillåta högskoleexamen med tillräcklig utbildning för att ansöka om att vara mäklare trots att de inte har så många års erfarenhet. Det är en licens som vanligtvis efterfrågas av fastighetsmäklare som vill äga egna mäklarfirmor, snarare än att arbeta för någon annan hela sitt liv.
För att betraktas som en REALTOR måste en person vara medlem i en organisation som kallas National Association of Real Estate Boards och måste följa sina etikregler. Denna särskiljande titel kan ges till agenter som arbetar som kommersiella eller bostadsmäklare. Andra yrkesverksamma med denna beteckning kan innehålla rådgivare och fastighetsmäklare eller säljare eller ens fastighetsförvaltare. Det är ett registrerat varumärke och de personer med det måste också vara inblandade i en lokal fastighetsförening. förutom den nationella.
