Vilka fastighetsinvesterare kan lära sig om fastighetsförvaltning, REOs och demografi
Hur inblandad kommer du att bli i förvaltningen av din investeringsfastighet?
notar - Många människor gör misstaget att inte investera i fastigheter eftersom de inte kan mage fastighetsfrågor. Det är sant. Vissa människor engagerar sig inte i fastighetsinvesteringar eftersom tanken på att behöva hantera hyresgäster och fastighetsreparationer verkar för irriterande.
Den goda nyheten för fastighetsinvesterare är emellertid att det finns alternativ som gör det möjligt för fastighetsinvesterare att bli isolerade från den dagliga driften av en hyresfastighet. Här är nyckeln: Välj bara hur engagerade du vill bli i drift innan du går in i din fastighetsinvestering. Tänk på dina alternativ:
a) Du kan hantera allt själv. Du kan hantera hyresgästerna och reparationerna utan att förlita sig på andra.
b) Du kan anställa en bosatt chef som bor i byggnaden och tar hand om alla mindre, dagliga problem som kan uppstå. Du är fortfarande ansvarig för att hyra lägenheter, samla hyror och betala räkningar.
c) Du kan anställa ett professionellt fastighetsbolag för att hantera hyres-, bokförings- och förvaltningsänden av fastighetsoperationen. Du lämnas sedan med en förvaltningsfri investering. Detta kostar självklart pengar och minskar din totala avkastning, men beroende på din individuella situation kan du vara lika aktiv eller inaktiv i den dagliga driften av din investering som du önskar.
